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Copropriétés & syndics

3PT/PPT — Plan Pluriannuel de Travaux.

Anticipez l’avenir de votre copropriété en Île-de-France avec un calendrier de travaux structuré, hiérarchisé et chiffré sur 10 ans.

Notre méthodologie

De l’état du bâtiment à une décision sur 10 ans.

Une méthode séquentielle conçue pour donner aux copropriétaires et aux syndics une vision partagée, chiffrée et défendable en assemblée générale.

  1. 01

    Analyser

    Analyse approfondie du bâtiment, de ses parties communes et de ses équipements.

  2. 02

    Identifier

    Liste exhaustive des travaux nécessaires pour la sauvegarde de l’immeuble, la santé, la sécurité et les économies d’énergie.

  3. 03

    Hiérarchiser

    Classement des interventions selon leur degré d’urgence, leur impact et leurs dépendances techniques.

  4. 04

    Chiffrer

    Estimation précise de chaque poste de dépense pour donner un ordre de grandeur exploitable.

  5. 05

    Planifier

    Proposition d’un calendrier de mise en œuvre sur 10 ans à présenter à l’Assemblée Générale.

Avis clients

Avis GooglePublies sur notre fiche etablissement

Une vision partagée pour les années à venir.

Nous avons confié le 3PT de notre copropriété à GreenDiag Energie et très satisfait du résultat. Le plus utile pour nous c'est d'avoir enfin une vision des travaux sur plusieurs années et pas de décider dans l'urgence à chaque AG.
Daniel G.
Bon accompagnement et rapport sérieux. Il y a beaucoup d'informations à assimiler au début surtout quand on est pas du métier, mais les explications nous ont bien aidé à comprendre les différentes étapes.
Stéphanie B.
Très pro. Notre copro avait plusieurs travaux à prévoir toiture, façade, ventilation... personne n'était vraiment d'accord sur les priorités. Le PPT nous a permis de mettre tout ça dans un ordre logique.
Hakim L.
Je suis membre du conseil syndical et nous avons apprécié la disponibilité pendant toute la mission. Beaucoup de questions de notre côté 😅 mais toujours une réponse claire et sans nous noyer dans les termes techniques.
Perrine M.
3PT bien réalisé. Le rapport est assez long mais en même temps notre résidence comporte plusieurs bâtiments donc forcément beaucoup de choses à analyser. Les priorités sont clairement identifiées c'est le principal.
Éric C.
Nous cherchions surtout à savoir combien la copropriété devait prévoir dans les prochaines années. Les estimations et la planification des travaux nous donnent maintenant une base beaucoup plus concrète pour discuter en assemblée générale.
Virginie R.
Bonne expérience du premier contact jusqu'à la remise du rapport. Visite sérieuse et personne ponctuelle. On sent que le bâtiment est vraiment étudié et que ce n'est pas un rapport standard copié collé.
Kévin D.
Satisfaite du travail réalisé pour notre copropriété. Certains montants de travaux ont forcément fait un peu peur aux copropriétaires 😅 mais au moins maintenant nous savons ce qui nous attend et pouvons anticiper.
Jocelyne H.
Très bonne prestation. On repoussait la rénovation de la façade depuis longtemps et en parallèle d'autres sujets arrivaient. Le plan sur 10 ans nous aide à ne pas tout mélanger et à mieux prévoir les dépenses.
Youssef N.
Le 3PT nous paraissait assez compliqué au départ avec toutes les obligations réglementaires. GreenDiag nous a expliqué simplement ce qu'il fallait faire et les documents nécessaires. Très bon suivi.
Agnès T.
Rapport complet, visite bien faite et bon échange avec le conseil syndical. J'aurais aimé un peu plus de temps entre la remise du document et notre réunion mais sinon rien à reprocher sur le travail.
Grégoire A.
Très satisfaite. Ce que j'ai trouvé intéressant c'est que les travaux ne sont pas simplement listés, on comprend aussi pourquoi certains sont prioritaires et comment ils peuvent être répartis dans le temps.
Salomé F.
PPT réalisé sur un immeuble ancien avec pas mal de travaux qui avaient été reportés depuis plusieurs années. Travail sérieux et surtout réaliste. Maintenant le conseil syndical dispose enfin d'une feuille de route.
Patrick E.
Professionnel très pédagogue. Il a pris le temps d'écouter les problèmes signalés par les habitants avant et pendant la visite, notamment sur l'humidité et la ventilation. On a apprécié que nos remarques soient réellement prises en compte
Leïla V.
Bonne prestation dans l'ensemble. Beaucoup de données dans le rapport donc pas forcément évident à lire d'une traite, mais la programmation des travaux année par année est vraiment pratique.
Gaëtan P.
Notre petite copropriété avait besoin d'y voir plus clair car nous ne pouvons évidemment pas financer tous les travaux en même temps. Le PPT nous permet de distinguer l'urgent, le nécessaire et ce qui peut attendre quelques années. Exactement ce qu'il nous fallait.
Martine J.
Très bon contact avec GreenDiag Energie. Réactif par mail et téléphone et surtout disponible après la visite. Nous avons demandé quelques précisions avant notre AG et avons eu les réponses rapidement.
Sofiane O.
Mission sérieuse et bien organisée. Le rapport contient quelques parties assez techniques pour une simple copropriétaire comme moi mais le résumé et les explications du conseil syndical permettent de bien comprendre l'essentiel.
Cécile K.
Enfin un document qui nous permet de réfléchir à long terme. Avant on votait surtout les travaux quand un problème devenait urgent... maintenant on sait ce qui risque d'arriver dans 2, 5 ou 8 ans et on peut mieux préparer le budget.
Emmanuel S.
Très bonne expérience. Nous avions beaucoup de désaccords entre copropriétaires sur les travaux à faire en premier. Le fait d'avoir une analyse extérieure et indépendante a permis de rendre les discussions beaucoup plus concrètes.
Sabrina Q.
Sérieux et professionnel. Le planning proposé est cohérent et les estimations donnent une bonne idée des dépenses futures. Bien sûr il faudra refaire des devis au moment des travaux mais pour anticiper c'est très utile.
Rémy W.
3PT réalisé pour notre résidence et franchement très bon accompagnement. Je pensais que ce serait uniquement un document réglementaire à mettre dans un dossier mais ça nous sert réellement pour préparer les prochaines AG.
Clémence I.
Président du conseil syndical depuis plusieurs années, je voulais surtout quelque chose de concret et compréhensible pour les copropriétaires. Le rapport répond bien à ce besoin. Les travaux sont hiérarchisés avec une logique dans le temps et ça facilite énormément les discussions.
Georges Y.
Bonne qualité de travail. Nous avons eu besoin de quelques précisions sur certains travaux proposés et le technicien a pris le temps de nous répondre. Très appréciable de ne pas être laissé seul une fois le rapport envoyé.
Roxane Z.
Notre immeuble approche des 50 ans et on commence à cumuler les sujets, toiture, isolation, parties communes, chauffage etc. Le PPT nous a vraiment aidé à avoir une vue d'ensemble plutôt que traiter chaque problème séparément. Je recommande
Adrien U.
Nous avions un peu peur que le 3PT soit juste une obligation supplémentaire pour la copropriété et finalement c'est devenu un vrai outil de préparation. Le conseil syndical peut maintenant présenter aux copropriétaires une programmation claire sur plusieurs années avec des priorités et des budgets estimatifs. Très bonne prestation et surtout des explications humaines, pas uniquement un gros rapport envoyé par mail.
Karine X.

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